Wsparcie dla komercji
Reni Renata Chojnacka Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi stanowi wyzwanie, które warto powierzyć doświadczonym profesjonalistom takim jak NAI Estate Fellows. Korzyści jakie płyną ze współpracy z nami nie sprowadzają się jedynie do optymalizacji własnych kosztów osobowych poprzez oddanie nieruchomości w zarządzanie firmie zewnętrznej. Współpraca z nami to również pewność spełniania wszystkich przepisów prawa budowlanego nałożonych na Właścicieli nieruchomości, gwarancja kompletności i prawidłowego administrowania dokumentacją nieruchomości, a także optymalizacja kosztów jej funkcjonowania.
W ramach zarządzania nieruchomością oferujemy następujące usługi:
- Administrowanie oraz dbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa
- Archiwizacja dokumentacji papierowej i elektronicznej
- Przygotowanie i wdrażanie procedur budynkowych
- Przygotowanie deklaracji podatkowych i środowiskowych
- Obsługa formalności ubezpieczeniowych
- Prowadzenie KOB i bieżącej dokumentacji technicznej obiektów zgodnie
- z przepisami prawa
- Przygotowywanie planów remontów i propozycji nakładów inwestycyjnych
- Kontrola realizacji umów zapewniających dostawę mediów i innych usług związanych z technicznym funkcjonowaniem obiektów
- Zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji obiektów
- Zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych
- Nadzór nad firmami serwisowymi w zakresie:
- utrzymania sprawności wszystkich instalacji technicznych, powierzchni wspólnych oraz innych urządzeń.
- utrzymania porządku i czystości wszystkich pomieszczeń, urządzeń, terenów zewnętrznych oraz konserwacja zieleni
- ochrony nieruchomości
- Optymalizacja budżetów eksploatacyjnych nieruchomości
- Nadzór nad pracami realizowanymi w zakresie budżetów CAPEX