Wsparcie dla komercji
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi stanowi wyzwanie, które warto powierzyć doświadczonym profesjonalistom takim jak nasza Firma. Korzyści jakie płyną ze współpracy z Nami nie sprowadzają się jedynie do optymalizacji własnych kosztów osobowych poprzez oddanie nieruchomości w zarządzanie firmie zewnętrznej. Współpraca z Nami to również pewność spełniania wszystkich przepisów prawa budowlanego nałożonych na Właścicieli nieruchomości, gwarancja kompletności i prawidłowego administrowania dokumentacją nieruchomości, a także optymalizacja kosztów jej funkcjonowania.
W ramach zarządzania nieruchomością oferujemy następujące usługi:
- Administrowanie oraz dbanie z należytą starannością o stan nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa,
- Archiwizacja dokumentacji papierowej i elektronicznej,
- Przygotowanie i wdrażanie procedur budynkowych,
- Przygotowanie deklaracji podatkowych i środowiskowych,
- Obsługa formalności ubezpieczeniowych,
- Prowadzenie KOB i bieżącej dokumentacji technicznej obiektów zgodnie z przepisami prawa,
- Przygotowywanie planów remontów i propozycji nakładów inwestycyjnych,
- Kontrola realizacji umów zapewniających dostawę mediów i innych usług związanych z technicznym funkcjonowaniem obiektów,
- Zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji obiektów,
- Zlecanie i nadzór nad wykonywaniem obligatoryjnych przeglądów okresowych,
- Nadzór nad firmami serwisowymi w zakresie: - utrzymania sprawności wszystkich instalacji technicznych, powierzchni wspólnych oraz innych urządzeń, - utrzymania porządku i czystości wszystkich pomieszczeń, urządzeń, terenów zewnętrznych oraz konserwacja zieleni, - ochrony nieruchomości,
- Optymalizacja budżetów eksploatacyjnych nieruchomości,
- Nadzór nad pracami realizowanymi w zakresie budżetów CAPEX.